1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
市川市
59.6万円/㎡
前年比+17.1%
東急ドエルアルス行徳
千葉県市川市関ケ島
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩9分
1986年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 63.66㎡の場合
相場
3,098万円
48.7万円/㎡
1,694
2,630
3,566
4,502
AI査定結果
推定相場価格
3,098万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,630万円〜3,566万円
41.3万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月25日
東急ドエルアルス行徳
2,580万円（40.5万円/㎡）/ 1階 / 63.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 2,580万円 | 40.5万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/12 | 3,799万円 | 56.9万円 | 6階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,880万円 | 45.2万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 3,899万円 | 58.4万円 | 6階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,980万円 | 46.8万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,999万円 | 59.9万円 | 6階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 東急ドエルアルス行徳 市川市関ケ島 | 妙典駅9分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/01 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/03 | フラワーハイツ 市川市市川一丁目 | 市川真間駅4分 | 1,880万円 | 39.0万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/21 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 3,450万円 | 46.3万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/18 | エスポワール市川大野 市川市大野町三丁目 | 市川大野駅3分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/03 | 市川大野ダイヤモンドマンション 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅15分 | 1,888万円 | 30.5万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/06 | キャニオンマンション本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 2,900万円 | 44.1万円 | 65.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/31 | 市川パーク・ホームズ 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅9分 | 3,490万円 | 48.4万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/23 | ハイホーム本八幡 市川市稲荷木一丁目 | 本八幡駅14分 | 2,488万円 | 37.5万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザール浦安 市川市広尾一丁目 | 浦安駅17分 | 1,680万円 | 31.8万円 | 52.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/09 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | 南行徳ハウス 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ベルシェ市川プレサージュ 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,280万円 | 34.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/31 | リノア南行徳 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅11分 | 2,999万円 | 47.3万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/11 | コスモ市川エルミタージュ 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅15分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、市川市では17.1%上昇しています。